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投资问答
问一：
我想投资美国房地产，可是我又不在美国，有什么好的办法可以解决：
答：解决办法有两种：
1.如果你想具有可以自由来往美国的身份，可以象案例中的黄先生一样，
在美国购买房地产，辦起一个公司，并且这个公司每年都有收入，这样，
就可以以美国公司的老板身份，申请商业签证，一般都可以签过。你就可以
自由出入美国，照管你的财产，以后也可以根据你的需要申请办理绿卡
（永久居留证），直至取得美国公民身份。
2.如果你不想出入美国，可以委托你在美国的朋友或由他们介绍信得过
的朋友代为购买和管理。如果你没有美国的朋友，可以找一个在中国有强大
实力的合作伙伴的顾问或公司代为办理，他们在中国的合作公司可以为你的
投资可靠性作出担保。
问二：
如果我希望为子女留学美国在美国投资一份产业，应该怎么做？
答：许多中国的父母希望子女留学美国并具有一些财产，这是非常正常
也是非常正确的，至少有以下一些理由支持这种看法：
1.让子女学会掌握和使用财产。这是学会独立生活的一个重要部分。
2.根据不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里的原理。
3.投资美国房地产是一种比较妥当的，也是有保证的投资。
应该怎么做：
首先，如果你的子女已经在美国留学，可以用普通的投资办法，直接
委托代理人购买，这个过程应该由你的子女参与和监督进行。记住交代你
的子女要虚心听取顾问的意见，因为他们比你更内行。
如果，你的子女尚未来美国留学，你可以用问一的第一个办法委托
顾问和朋友为你建立一个公司，记住公司的法人代表的名字不但要有你，
也要有你想到美国来的子女，以后你的子女可以公司老板的名义来美国
管理公司，同时报名上学。一举两得。
问三：
你们可以介绍可靠的代理人吗：例如你们例子中的张女士吗？
答：可以，文中的张女士是非常忠诚可靠的房地产经纪人 - Real Estate Broker，
顾问，她曾经在一家很大的美国犹太裔房地产公司长期从事管理工作，
非常熟悉美国各地尤其是大西雅图地区的房地产价格规律和其它规律，而且对
工作非常负责，对朋友和客户非常忠诚，她在中国大陆还有很有实力的合作伙伴。
因此，所有委托过她办理房地产事宜的客户都对她非常满意，而且都成了
她的朋友，有的还成为她的合作伙伴。如果你们需要委托她，
我们可以代为介绍。
问四：
目前在美国投资房地产是否为时过早？
答：这要看你如何投资，如果你在合适的地方进行投资，为时绝不
过早，因为美国的许多地方房价已经见底，并且开始回升。但是，
相反，有许多地方房价非常之低但不见得有前途，因此，这一切需要
投资者与投资顾问密切合作，如果有一个可靠的投资顾问，投资房地产
是一个非常好的选择，因为作为一种投资，房地产在美国是很稳定的
中`长期投资。一旦投资，你就在世界唯一的超级大国据有可靠的有保证
的私人财产。而且会得到很好的投资回报，不过需要注意的是，美国的
资本主义社会比较成熟，投资房地产可以得到合理的回报，但却不可能
象某些国家得到暴利。
欢迎读者提出其它多种问题，本刊将尽量详细回答！
(邮箱：adireinfo@yahoo.com)
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